18 marzo 2025 -Sono 78.477 le unità immobiliari oggetto di asta in Italia nel 2024 (con un controvalore di base d’asta complessivo pari a 10.887.445.116,31 euro e offerte minime per 7.422.657.128,83) con un decremento di circa il 12% rispetto all’anno precedente (quando si sono registrate 88.174 unità in asta).
Con riguardo alla distribuzione territoriale dei lotti in
vendita, a livello regionale la Lombardia si conferma al primo posto con 10.439
unità staggite, pari al 13,30% del totale, seguita da Sicilia con 9.454 (12,05%)
che conferma il secondo posto del 2023, Lazio con 7.625 (9.72%), Campania con
5.655 (7,21%) e Marche con 5.618 (7,16%), che sale in 5° posizione al posto
della Toscana che scende invece al 6° posto con 5.524 unità (7,04%).
Lo rende noto il Centro studi RINA Prime nel suo “Report
Aste 2024”.
Nel 2024 la Campania si colloca al quarto posto nella
classifica delle regioni con maggior numero di aste, con 471 aste al mese
(7,21% delle vendite giudiziarie in Italia). Anche nel 2023 e 2022 la Regione
si collocava al quarto posto, rispettivamente con 6.681 e 7.956 aste
immobiliari, ovvero il 7,58% e il 7,04% del numero totale di aste in Italia.
Secondo Biagio Iavarone, collaboratore RE Solutions
Agency Campania: “Nel mercato campano le categorie A/10 (uffici e studi
privati) risultano le più colpite dalle aste giudiziarie, mentre si registra
una forte domanda per le categorie D/1 e D/8, che comprendono capannoni
industriali e grandi strutture commerciali. La partecipazione alle aste è in
aumento, con una prevalenza di cittadini privati interessati principalmente al
settore residenziale.
Le zone centrali delle città sono particolarmente
richieste, grazie a una crescente domanda per asset che possono essere
convertiti in attività come B&B o alloggi per studenti. Al contrario, le
province con una densità di popolazione più bassa mostrano un interesse minore,
rispecchiando una domanda disomogenea sul territorio.
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