26 giugno 2024 - PATRIZIA, partner leader negli investimenti in economia reale, ha completato un accordo per l’investimento di circa 70 milioni di euro in un moderno polo industriale, attraverso il proprio fondo PATRIZIA Logistik-Invest Europa, che consente al gruppo di ampliare la piattaforma logistica in Italia.
Si tratta di due asset situati in posizione strategica, a
Mantova, nel cosiddetto “triangolo d’oro” industriale del nostro Paese, lungo
l'autostrada A22 tra Verona e Bologna, una delle principali arterie nazionali.
Il sito comprende oltre 90 mila metri quadri di spazi,
occupati al 100% da due player internazionali del settore logistico 3PL
(logistica di terze parti). La solidità delle due società garantisce un reddito
stabile e ad alto rendimento, e una strategia di gestione attiva degli asset
permetterà di capitalizzare le future opportunità di valore aggiunto, grazie
alla forte crescita dei canoni di locazione prevista nel mercato mantovano.
Pierluigi Scialanga, Country Manager and Head of
Transactions per l’Italia di PATRIZIA, ha commentato: “Con i tassi di sfitto
prossimi allo zero in diverse aree del Paese e la persistente carenza di nuovi
asset, i fondamentali economici del settore logistico italiano rimangono
solide. Siamo all'inizio di un nuovo ciclo di mercato caratterizzato da una
prolungata volatilità su scala globale: in questo scenario, il nostro obiettivo
principale è quello di investire in quei settori che dimostrano maggiore
resilenza, in quanto ci consentono di creare valore a lungo termine per i clienti.
Con oltre 1,5 miliardi di euro di asset in gestione, la nostra piattaforma
italiana di asset alternativi è in continua espansione e offre opportunità
significative ai nostri investitori in base alle loro diverse propensioni al
rischio, sia nel settore immobiliare sia in quello delle infrastrutture."
Questa acquisizione rappresenta l'ultima operazione di
una serie di importanti investimenti che PATRIZIA ha effettuato in Italia negli
ultimi 12 mesi. L'anno scorso il gruppo ha investito 50 milioni di euro in due
importanti poli logistici alle porte di Roma e Bologna e completato
l'acquisizione del Piacenza Business Park, un sito da oltre 80.000 mq. Ha
rafforzato il proprio portafoglio di infrastrutture con l'investimento in
Atlantico per consolidare l’attività di illuminazione stradale intelligente in
Italia. Ha inoltre accresciuto la piattaforma bio-LNG/biogas Renergia, con una
recente acquisizione della controllata Agrimet, e ha ampliato la piattaforma
paneuropea di economia circolare con l’investimento in Greenthesis, gruppo
italiano indipendente leader nella gestione dei rifiuti.
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